maison à vendre Aubry-le-Panthou, Orne

€ 268.000

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À vendre : Charmante propriété normande sur grand terrain en NormandieSituée dans la belle région de Normandie, cette maison traditionnelle vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses vastes espaces extérieurs. Erigée sur un terrain spacieux de plus de 9000 m², elle offre un cadre de vie privilégié.Description des lieux :Rez-de-chaussée : Hall d'entrée fonctionnel, faisant également office de buanderie et chaufferie. Cuisine toute équipée et aménagée, propice aux moments de convivialité. Toilettes indépendantes pour plus de confort. Salle de bain spacieuse. Grande chambre, idéale pour le repos. Grand séjour lumineux, intégrant un espace salon cosy agrémenté d'un poêle à granulés, parfait pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis.À l'étage : Grande pièce palière qui desservira deux belles chambres, offrant une vue agréable sur l'environnement.Salle de douche moderne, comprenant des toilettes.Extérieur :La maison bénéficie également de plusieurs dépendances et d'un garage, apportant un potentiel supplémentaire pour divers projets.Cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne, idéale pour une famille ou un projet de maison de vacances. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.901163

détails du bien

Franimo nr:	#7057776
reference :	340931414954
departement :	Orne
proche :	Aubry-le-Panthou
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	136 m2
surface du terrain :	9000 m2
prix :	€ 268.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	174
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	43
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Desjardins

agent immobilier :	Capifrance Desjardins
nom :	Guillaume Desjardins
adressse :	61120 Les Champeaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Desjardins

frais estimés de ce bien à Aubry-le-Panthou (Orne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.932
Taxe foncière Estimation	Entre € 536 et € 1.876
Taxe habitation Estimation	Entre € 536 et € 1.340
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).