maison à vendre Beauchêne, Orne

€ 99.990

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Secteur Beauchêne, à 10 minutes de Tinchebray et 15minutes de Flers, Domfront et Mortain, venez découvrir, dans un hameau, cette jolie maison en pierre avec dépendance et surtout un terrain où l on peut construire le tout sur un ensemble de 3490m² !!Vous pourrez déposer vos valises dans cette maison sans travaux! Pour la vente elle bénéficiera d'une nouvelle couverture ardoise sur l'un des versants. Elle est composée de 2 chambres pour une surface habitable de 65m² en carrez.Elle se compose au Rezdechaussée d'une grande pièce ouverte avec séjour, équipé d'un poêle à bois, ouvert sur la cuisine équipée et donnant accès à la terrasse et le terrain arboré.Au 1 étage : palier, grande chambre de plus de 16m², salle de bain avec WC et une douche à part.Comble aménagé offrant une belle chambre lumineuse de 27m² au sol.A l'extérieur : terrasse, garage voiture, bâtiment en pierre pour bricolage ou rangement, terrain en herbe pour animaux ou terrain où l on peut construire (accord de la Mairie).Chauffage électrique et poêle à bois, assainissement aux normes, couvertures en bon état. Les travaux ont été réalisés par des artisans locaux.Idéal pour résidence principale, secondaire ou locative.Taxe foncière 507€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,10% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.928219

détails du bien

Franimo nr:	#7174555
reference :	340938797409
departement :	Orne
proche :	Beauchêne
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	3490 m2
prix :	€ 99.990

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	294
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lesellier

agent immobilier :	Capifrance Lesellier
nom :	Damien Lesellier
adressse :	61350 Saint Fraimbault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lesellier

frais estimés de ce bien à Beauchêne (Orne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.373
Taxe foncière Estimation	Entre € 200 et € 700
Taxe habitation Estimation	Entre € 199,98 et € 499,95
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).