maison à vendre Bellême, Orne

€ 129.000

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Située en centre ville de Bellême, au calme et avec jardin, cette jolie habitation en pierres couverte en tuiles est immédiatement habitable grâce à une jolie restauration !Vous bénéficiez de deux entrées distinctes. La première par le jardin ! A pied par le portillon, ou en voiture par le portail, pénétrez dans ce joli jardin en herbe d'environ 150m² avec la possibilité de stationner votre véhicule. Vous accédez ainsi à la véranda très lumineuse qui dessert le séjour d'environ 22m² doté d'un coin cuisine ouvert. Une seconde porte mène à la cave comportant une jolie pièce à restaurer dotée de sa cheminée d'époque, une seconde pièce et la buanderie.Un escalier mène au niveau supérieur qui permet d'accéder à deux chambres de 9m² et 12,5m², la salle d'eau avec wc, et un salon de 16m². Vous pouvez recevoir directement vos invités par ce niveau via la porte d'entrée principale côté rue.L'assainissement bénéficie du tout à l'égout. Le chauffage central au gaz de ville permet de chauffer toute l'habitation et la chaudière date de moins de 2 ans. L'électricité a été refaite, ainsi que la facade avec un bel enduit à la chaux et la zinguerie.Les lieux sont charmants, qualitatif et offrent de nombreuses possibilités tant pour une résidence principale que secondaire, ou bien dans le cadre d'un investissement locatif.Exclusivité OPTIMHOME : je vous offre l'opportunité de vous projeter et de redécorer les lieux grâce au HOMESTAGING virtuel ! Il n'y a plus qu'à m'appeler pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ALENCON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6962329
reference :	830038863550
departement :	Orne
proche :	Bellême
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	71 m2
surface du terrain :	150 m2
prix :	€ 129.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Belleme - Lebouc

agent immobilier :	Optimhome Belleme - Lebouc
nom :	Caroline Lebouc
adressse :	61130 Belleme France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Belleme - Lebouc

frais estimés de ce bien à Bellême (Orne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.369
Taxe foncière Estimation	Entre € 258 et € 903
Taxe habitation Estimation	Entre € 258 et € 645
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).