maison à vendre Bellême, Orne

€ 315.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Bonjour, je suis ravie de vous proposer à la vente cette magnifique propriété d'un ensemble de DEUX MAISONS, au pied des commodités, et de la campagne.A seulement 1h45 de PARIS. 20aine minutes de ALENCON. 40 MIN LE MANS, cette propriété est idéalement située.Une jolie maison de Maitre, Rénovée avec Goût et fonctionnalité, prête à vous accueillir en vous offrant : - une rénovation récente avec des matériaux de caractère, du bocage Normand, et authentiques. - une distribution fonctionnelle: son entrée élégante et chaleureuse, sa pièce de vie lumineuse de 50m2 & cuisine moderne aménagée, sa chambre et WC accessibles au rez-de-chaussée, puis dans ses étages : à chacun sa suite privée!Effectivement chaque chambre à sa salle de bain. - la suite parentale ou celle de vos convives est volontairement distincte des autres chambrées. - Un chauffage parfaitement entretenu, au choix selon vos besoins, et récent.Située au cœur d'une ville attractive, généreuse en activités, en axes routiers ( PARIS - ALENCON- REGION DU PERCHE) et entourée de campagne vallonnée, vous aurez la possibilité de rénover la maison Annexe, afin de recevoir à foison, en version AIR b&b , gites, ou maison de famille...ou bien d'y installer votre activité professionnelle grâce à un accès indépendant sur rue.Les espaces extérieurs d'environ 190 m2 chacun ne demandent aucun entretien complexe ou couteux. Les terrasses vous permettront de profiter paisiblement de vos instants conviviaux au soleil ou à l'ombre.Vos véhicules seront en pleine sécurité, sur parking privé et clos.Cet ensemble est à découvrir absolument pour en apprendre davantage. Il est certain qu'une visite vous projettera concrètement à vos projets.Je suis à votre disposition au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , A bientôt, KATIA MOREAU, Votre Conseillère Immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.898080

détails du bien

Franimo nr:	#7052050
reference :	340936651805
departement :	Orne
proche :	Bellême
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	184 m2
surface du terrain :	513 m2
prix :	€ 315.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	231
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	37
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Moreau

agent immobilier :	Capifrance Moreau
nom :	Katia Moreau
adressse :	72130 Asse le boisne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Moreau

frais estimés de ce bien à Bellême (Orne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.166
Taxe foncière Estimation	Entre € 630 et € 2.205
Taxe habitation Estimation	Entre € 630 et € 1.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).