Située dans un village vivant avec commerces de proximité, à seulement quelques minutes de Bellême, cette longère en pierres offre une belle opportunité de rénovation intégrale sur une structure saine.La maison développe environ 80 m² habitables actuellement, répartis comme suit : au rez de chaussée une cuisine de 13,5 m², une salle de bain de 5 m², un séjour de 22 m², à l'étage trois chambres en enfilade de 13,5 m², 12,5 m² et 14 m².À cela s'ajoutent plusieurs espaces annexes offrant un beau potentiel d'aménagement : un grenier de 28 m² au-dessus du garage attenant de même surface, une cave en sous-sol de 17 m² (hauteur sous plafond limitée) sous la cuisine, et un atelier attenant de 36 m², accessible à l'arrière côté jardin en contre bas de quelques marches.Le jardin plat et clos fait environ 1000 m². Deux places de stationnement sont disponibles sur la chaussée.Un incendie a endommagé la toiture et l'étage. La maison est à restaurer entièrement : couverture, planchers, électricité, chauffage qui était électrique ; le bien est raccordé au tout-à-l'égout. La structure en pierre reste saine, idéale pour un projet de rénovation de caractère.Ce bien s'adresse à un acquéreur averti ou passionné, à la recherche d'un projet avec du cachet, dans une commune vivante et à proximité immédiate des commodités de Bellême.Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter.Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter !Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 24/08/2025 à minuit (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 1500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 24/08/2025 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 1 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ALENCON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
