maison à vendre Domfront, Orne

€ 125.300

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En plein centre de Domfront en Poiraie, proche de toutes les écoles, commerces et commodités, venez découvrir cette belle maison familiale, pleine de charme, en pierre à rénover avec son beau terrain clos et arboré sur 1119m².Elle offre une surface habitable de 122.32m² pour une surface au sol de plus de 250m², ce qui donne un aperçu du potentiel exploitable pour créer d'autres pièces.Elle dispose d'une cave en sous-sol.Rez de chaussée : entrée, séjour et salon lumineux avec lumière traversante, cuisine en partie arrière donnant sur les extérieurs pour manger dehors. Partie WC séparée avec sa fenêtre.Étage : palier qui dessert 3 chambres, une salle d'eau avec WC2eme étage : comble aménageable avec 46m² au sol.Extérieur : garage une voiture, chenil, poulailler, débarras, terrain arboré.Chauffage central fuel, tout à l'égout, fenêtre PVC double vitrage avec VR. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,64% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.902141

détails du bien

Franimo nr:	#7057520
reference :	340935161229
departement :	Orne
proche :	Domfront
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	122 m2
surface du terrain :	1119 m2
prix :	€ 125.300

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	67
> 80G

vendeur

Capifrance Lesellier

agent immobilier :	Capifrance Lesellier
nom :	Damien Lesellier
adressse :	61350 Saint Fraimbault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lesellier

frais estimés de ce bien à Domfront (Orne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.114
Taxe foncière Estimation	Entre € 251 et € 877
Taxe habitation Estimation	Entre € 250,60 et € 626,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).