maison à vendre Domfront, Orne

€ 222.600

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En exclusivité, A Domfront en Poiraie, en lotissement très bien placé, proche des commerces et écoles, dans une impasse, venez découvrir ce pavillon très propre de 1992 avec un bon DPE.Elle dispose actuellement de 4 chambres sur une surface habitable de 151m², sur soussol complet. Un comble aménageable avec dalle béton permettrait d'augmenter la surface au sol de 50m².Rez de chaussée : accès à un grand garage, deux chambres, une salle d'eau, une pièce de loisirs.Rez de jardin: Entrée, séjour spacieux et lumineux de plus de 41m² avec son insert, une cuisine récente équipée, un bureau suite à une extension, deux chambres, une salle d'eau avec douche rénovée.Extérieur: Espace jardin arboré, portail manuel PVC avec espace intérieur pour plusieurs voitures, terrasse,Équipements et travaux récents : pompe à chaleur avec chauffage au sol et production d'eau chaude neuve, menuiserie double vitrage aluminium, VMC neuve, cuisine neuve, équipement de la fibre, peinture intérieur, complément isolation des combles aménageables.Taxe foncière 1600€. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.914058

détails du bien

Franimo nr:	#7112825
reference :	340932406748
departement :	Orne
proche :	Domfront
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	151 m2
surface du terrain :	644 m2
prix :	€ 222.600

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	90
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lesellier

agent immobilier :	Capifrance Lesellier
nom :	Damien Lesellier
adressse :	61350 Saint Fraimbault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lesellier

frais estimés de ce bien à Domfront (Orne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.808
Taxe foncière Estimation	Entre € 445 et € 1.558
Taxe habitation Estimation	Entre € 445,20 et € 1.113
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).