maison à vendre Domfront, Orne

€ 99.900

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

En exclusivité, à la sortie de Domfront en Poiraie direction Alençon, maison de ville rénovée de 85m² avec 3 chambres, jardin et garage sur un terrain de 315m². Idéal pour les primoaccédants ou projet locatif.De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés sur ce bien :couverture, isolation par l'intérieur, menuiserie PVC avec VR, électricité, cuisine équipée Ixina, mode de chauffage poêle aux granulés et radiateurs électriques, ainsi que l'aménagement des combles qu'il conviendra de finir d'aménager.Elle se compose comme suit :Rezdechaussée : entrée séjour salon ouvert donnant sur un espace cuisine très bien équipée. La maison est traversante et donne accès directement sur le terrain arrière pouvant servir de terrasse. Un WC séparé et un coin buanderie.Étage : deux chambres dont une avec penderie, une salle d'eau avec WC.Comble récemment aménagé et isolé mais à finaliser avec escalier et électricité.Extérieur : coin jardin avec garage une voiture et débarras.Taxe foncière 2024 : 821€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.919299

détails du bien

Franimo nr:	#7130872
reference :	340938764138
departement :	Orne
proche :	Domfront
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	314 m2
prix :	€ 99.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	168
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lesellier

agent immobilier :	Capifrance Lesellier
nom :	Damien Lesellier
adressse :	61350 Saint Fraimbault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lesellier

frais estimés de ce bien à Domfront (Orne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.367
Taxe foncière Estimation	Entre € 200 et € 699
Taxe habitation Estimation	Entre € 199,80 et € 499,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).