maison à vendre Domfront, Orne

€ 75.990

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A Domfront en Poiraie, dans un endroit calme proche des commerces et commodités,il vous restera cette maison à finir de rénover et rafraichir après que la propriétaire ait déjà changée les menuiseries,isolation des combles, VMC et l électricité. Idéal pour des primoaccédants ou futur propriétaire bailleur. Le tout sur une parcelle d environ 320m².Elle se compose comme suit:Rez de chaussée surélevé: entrée, WC séparé, cuisine meublée avec possibilité d enlever la cloison, séjour salon lumineux avec parquet massif. Possibilité d y mettre un poêle.Étage: palier, 3 chambres, salle de bains, parquet massif.Comble perdu isoléSous sol: garage de 25m², espace chaufferie avec chaudière fuel et BAL électrique.Extérieur: espace jardin closTaxe foncière 251€.Travaux avec factures artisans. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,56% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.923249

détails du bien

Franimo nr:	#7149247
reference :	340932962922
departement :	Orne
proche :	Domfront
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	81 m2
surface du terrain :	328 m2
prix :	€ 75.990

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	248
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	59
> 80G

vendeur

Capifrance Lesellier

agent immobilier :	Capifrance Lesellier
nom :	Damien Lesellier
adressse :	61350 Saint Fraimbault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lesellier

frais estimés de ce bien à Domfront (Orne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.722
Taxe foncière Estimation	Entre € 152 et € 532
Taxe habitation Estimation	Entre € 151,98 et € 379,95
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).