maison à vendre Domfront, Orne

€ 77.950

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A Domfront en Poiraie, à proximité de tous les commerces et écoles, venir découvrir cette maison en pierre de 74m² habitable à rénover avec son joli extérieur sur un terrain de plus de 700m². Elle propose actuellement 3 chambres et la possibilité d en faire une 4ème en aménageant totalement les combles.Elle dispose d une cave en sous sol complet.Rezdechaussée: entrée, cuisine aménagée, pièce de vie avec insert à remplacer, salle d eau et WC.Etage: palier, 3 chambres, salle d eau, couloir.Comble: une pièce et espace grenierExtérieur: cabanons, potager, arbres fruitiers, cour avec portail.Tout à l égout. Couverture/ charpente en bon état. Chauffage central au fuel HS. Une partie des menuiseries en PVC double vitrage et une autre partie ancienne en bois. Prévoir travaux intérieur (isolation, électricité, plomberie) et un renfort du plancher localisé dans la cave. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,36% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.924364

détails du bien

Franimo nr:	#7158655
reference :	340932455556
departement :	Orne
proche :	Domfront
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	74 m2
surface du terrain :	703 m2
prix :	€ 77.950

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	464

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	128

vendeur

Capifrance Lesellier

agent immobilier :	Capifrance Lesellier
nom :	Damien Lesellier
adressse :	61350 Saint Fraimbault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lesellier

frais estimés de ce bien à Domfront (Orne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.856
Taxe foncière Estimation	Entre € 156 et € 546
Taxe habitation Estimation	Entre € 155,90 et € 389,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).