maison à vendre Échauffour, Orne

€ 224.700

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Située à 3 minutes du centre d'ECHAUFFOUR, dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison de 135 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel familial.Au rezdechaussée, vous y trouverez une pièce de vie conviviale avec un accès sur le jardin, une cuisine fonctionnelle, ainsi que 2 chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et douche et des toilettes séparées.A l'étage, un palier pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeu pour les enfants, des toilettes séparées et deux grandes chambres.Vous profiterez également d'un soussol total de 90 m2 offrant de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier, buanderie, stationnement…Plus 2 places de stationnement sous abris.À l'extérieur, un très beau jardin de 7490 m2 et une terrasse de 33 m² sans visàvis, prolonge agréablement l'espace de vie vers le jardin, parfait pour vos moments de détente ou repas en plein air.Les atouts :• Environnement calme, campagne• Sans vis à vis• Commerces à moins de 5 minutes (boulangerie, épicerie, restaurant)• Beaux volumes intérieurs• 4 chambres + soussol total• Grande terrasse de 33 m²• Idéal pour une famille en quête de nature et de confortContactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHARTRES) Carole DEMADE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.916827

détails du bien

Franimo nr:	#7120343
reference :	340933088184
departement :	Orne
proche :	Échauffour
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	7490 m2
prix :	€ 224.700

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	238
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	52
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Demade

agent immobilier :	Capifrance Demade
nom :	Carole Demade
adressse :	28210 Saint laurent la gatine France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Demade

frais estimés de ce bien à Échauffour (Orne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.953
Taxe foncière Estimation	Entre € 449 et € 1.573
Taxe habitation Estimation	Entre € 449,40 et € 1.123,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).