Nous vous proposons d'acquérir un fonds de commerce avec Licence IV de Bar Brasserie idéalement situé au cœur de la dynamique ville de Flers, dans l'Orne, en Normandie.Points forts de l'établissement :· Salle de restaurant lumineuse et spacieuse : Offrant une capacité de 70 places assises, cette salle récemment rénovée crée une atmosphère chaleureuse et conviviale pour vos clients.· Terrasse extérieure neuve : Profitez d'une terrasse privée flambant neuve de 40 places, idéale pour attirer une clientèle désireuse de se détendre en plein air.· Cuisine professionnelle entièrement équipée : Prête à l'emploi, cette cuisine vous permettra de démarrer votre activité sans délai ni travaux.· Espace dédié à la pizza : Un espace "pizza" déjà aménagé offre la possibilité d'élargir votre offre culinaire et d'explorer de nouvelles opportunités de croissance.· Bar avec salle attenante : Un bar élégant avec une salle adjacente offre des possibilités d'expansion et de personnalisation pour créer une ambiance unique.· Infrastructures complètes : L'établissement comprend une salle de repos, deux grandes caves et des sanitaires conformes aux normes PMR, assurant confort et accessibilité pour tous.· Potentiel de développement : Malgré une croissance constante, des opportunités d'expansion existent, offrant un terrain fertile pour de nouvelles idées et initiatives.· Horaires d'ouverture flexibles : L'établissement ferme le mardi soir, le mercredi soir et le dimanche, offrant des possibilités d'ajustement des horaires pour optimiser l'activité.· Période de fermeture annuelle : Profitez de 6 semaines de fermeture par an pour vous ressourcer.Cet établissement jouit d'une réputation exceptionnelle, en faisant un lieu incontournable pour les habitants et les visiteurs de Flers. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre une affaire prospère avec un fort potentiel de développement.Informations financières : C.A : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € EBE-R : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € Loyer mensuel : 1 900€ (Charges incluses)Informations sur demande, visite sur rendez-vous après premier contact.Pour cette affaire, je vous propose un accompagnement complet, financement, administratif, etc...Cette rare opportunité n'attend que vous !Ne manquez pas cette chance unique de devenir le propriétaire d'un établissement renommé au cœur de Flers.Cette affaire possède toutes les caractéristiques nécessaires pour prospérer et attend avec impatience son futur gérant passionné et ambitieux.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.849108
