maison à vendre Gacé, Orne

€ 245.000

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Belle d'habitation construite dans les années 80, en parpaing et couverte en tuile, sur un terrain de plus de 1500m2.Au rezdechaussée un hall d'entrée dessert une grande pièce de vie avec insert, et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un couloir donne accès à un bureau, une salle de jeu, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées.A l'étage une pièce palière distribue deux chambres, WC indépendant, salle de douche, une pièce de jeu ou bureau, un dressing et une grande chambre parentale.La maison bénéficie d'un Soussol total comprenant une partie buanderie, garage, cave, atelier et chaufferie.Chauffage centrale par une pompe à chaleur et relais fuel avec production d'eau chaude.A l'extérieur la propriété offre de nombreux équipements : portail électrique, terrasse et un petit cabanon de jardin. Assainissement individuel. L'ensemble sur un terrain de 1571m2. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.911983

détails du bien

Franimo nr:	#7107658
reference :	340931230553
departement :	Orne
proche :	Gacé
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	175 m2
surface du terrain :	1500 m2
prix :	€ 245.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	134
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Desjardins

agent immobilier :	Capifrance Desjardins
nom :	Guillaume Desjardins
adressse :	61120 Les Champeaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Desjardins

frais estimés de ce bien à Gacé (Orne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.350
Taxe foncière Estimation	Entre € 490 et € 1.715
Taxe habitation Estimation	Entre € 490 et € 1.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).