maison à vendre Héloup, Orne

Amoureux de l'authentique et du confort, laissezvous séduire par cette bâtisse en pierre de 120m² qui allie parfaitement le caractère de l'ancien et une distribution fonctionnelle située au cœur d'un environnement privilégié proche d'Alençon.A l'intérieur : Espace et convivialité.Le rezdechaussée est idéal pour la vie de famille avec : Une grande entrée, lumineuse disposant d'une belle hauteur sous plafond et desservant la cuisine, le séjour et l'étage grâce à son escalier. Un vaste séjour / salle à mange avec sa cheminée en pierre et ses multiples ouvertures sur l'extérieur, ouvrant sur la cuisine et l'entrée. Une cuisine fonctionnelle, aménagée et complétée par une arrière cuisine avec fenêtre et point d'eau, disposant de tous les aménagements nécessaires pour les équipements ménagés. Un WC séparé avec point d'eau.A l'étage, l'espace nuit se découvre via un grand palier, lumineux et desservant : Une grande chambre de plus de 18 m², parquetée, avec grands placards de rangement. Une salle d'eau, lumineuse, carrelée offrant une fonctionnalité immédiate. Une seconde chambre spacieuse et parquetée de plus de 10 m². Une troisième chambre ou bureau, parquetée avec vue sur le jardin. Un WC séparé, carrelé.Côté jardin et annexes :Le terrain entièrement clos et arboré est idéal pour les moments de détente.Le plus indéniable, le garage d'une surface de plus de 25 m² avec un étage grenier spacieux attenant à la maison. Un potentiel supplémentaire pour du stockage, un atelier ou un agrandissement.Points forts de cette maison : Façade en pierre apparente pleine de cachet. Terrain clos, sécurisé et arboré. Dépendance (garage et étage) offrant de multiples possibilités. Situation idéale à Héloup, calme et proximité immédiate d'Alençon. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Aurore FAVERO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ALENCON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )