maison à vendre L'Aigle, Orne

€ 385.000

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Au c ur de l'aigle, cee maison de maîe séduira les amateurs d'auenticité et de confo moderne. avec ses 240 m², ee propose un ha d'enée aueiant, une sae à manger lumineuse, ainsi qu'un salon agrandi par une cuisine ouvee, aménagée et équipée. les ois niveaux de cee bee demeure inuent également un bureau et plusieurs ambres confoables, offrant ainsi un espace généreux pour toute la famie. de plus, un potentiel supplémentaire est disponible pour un aménagement personnalisé.la maison est entourée d'un joli teain calme et intime de 1 319 m², agrémenté d'une teasse récente, d'un bassin, d'un jardin, et d'un verger. des places de parking privées sont également à disposition, ainsi qu'une option pour la rearge de véhicule élerique. pour le confo moderne, la fibre optique et le double viage sont intégrés.À proximité, vous ouverez l'aire de campingcars à 441 mèes et la gare de l'aigle à seulement 451 mèes, facilitant ainsi vos déplacements. les aêts de ain à proximité sont un atout pour ceux qui privilégient la mobilité.caraéristiques teniques : taxe foncière : 2 477 e dpe : d mode de auffage : gaz individuel mode de disibution de l'eau : auffage cenaes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ? contaez zefir pour visiter ce bien. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7142553
reference :	297-4fe3-9864-d91d0a
departement :	Orne
proche :	L'Aigle
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	250 m2
surface du terrain :	1319 m2
prix :	€ 385.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	225
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	41
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à L'Aigle (Orne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.982
Taxe foncière Estimation	Entre € 770 et € 2.695
Taxe habitation Estimation	Entre € 770 et € 1.925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).