maison à vendre L'Aigle, Orne

€ 170.000

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Oppounité rare : grand ensemble immobilier composé de ois bâtiments distins, totalisant une surface impoant et un fo potentiel locatif. idéal pour un projet de rénovation avec possibilité de éer plusieurs unités locativesitué a rugles à seulement 10mins de l'aiglevisite viuee sur demande.détails des bâtiments :1èr bâtiment : 79 m², dpe esoussol : 5 caves et une aufferie, idéal pour stockage ou aménagement complémentaire.rdc : 2 ambres, séjour, sae à manger, cuisine, sae d'eau et wc séparé.1er étage : un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.2ème bâtiment : 110 m², dpe drdc : enée, sae à manger, séjour et cuisine spacieuse.1er étage : 4 ambres, sae de bain et wc séparé.2ème étage : grenier exploitable pour du stockage ou un futur aménagement.3ème bâtiment : 190 m², dpe dc : séjour, sae à manger, cuisine équipée de placards intégrés, wc séparé, 2 ambres et sae de bain.1er étage : sae d'eau, 3 ambres, wc séparé.2ème étage : grand grenier, offrant un vaste espace pour stockage ou éation d'une nouvee unité d'habitation.garage : inus, idéal pour stationnement ou espace de rangement.points fos :ensemble immobilier de grande envergure, avec une surface totale impoante.possibilité de diviser en plusieurs logements, idéal pour un projet de colocation, de location saisonnière ou de bureaux.emplacement satégique, proe des commodités, écoles et anspos.avaux de rénovation à prévoir, permeant de personnaliser et d'optimiser le rendement locatif.cet ensemble immobilier offre une oppounité d'investissement unique pour les poeurs de projets ambitieux ehant à valoriser un bien à fo potentiel locatif.contaeznous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite et découir le potentiel de cet ensemble immobilier exceptionnel. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7155741
reference :	293-4258-9a3e-726e1f
departement :	Orne
proche :	L'Aigle
type du bien :	maison
pièces :	14
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	379 m2
surface du terrain :	500 m2
prix :	€ 170.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	211
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à L'Aigle (Orne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.190
Taxe foncière Estimation	Entre € 340 et € 1.190
Taxe habitation Estimation	Entre € 340 et € 850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).