maison à vendre L'Épinay-le-Comte, Orne

€ 78.050

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Sur la commune de Saint Fraimbault 61, village fleuri, longère avec de grands volumes à rénover sur un terrain de 1500m². Le potentiel habitable peut être de 200m² environ.L eau et l électricité sont présents. Assainissement à dimensionner selon le nombre de chambres. Couvertures en bon état dont une grande partie neuve avec Velux.Présence d un four à pain en bon état sur le terrain et petite dépendance.École primaire et MAM présentent sur la commune de saint Fraimbault ainsi que le ramassage scolaire pour lycée et collège.Taxe foncière 334€. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.898525

détails du bien

Franimo nr:	#7051244
reference :	340932642461
departement :	Orne
proche :	L'Épinay-le-Comte
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	1500 m2
prix :	€ 78.050

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lesellier

agent immobilier :	Capifrance Lesellier
nom :	Damien Lesellier
adressse :	61350 Saint Fraimbault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lesellier

frais estimés de ce bien à L'Épinay-le-Comte (Orne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.863
Taxe foncière Estimation	Entre € 156 et € 546
Taxe habitation Estimation	Entre € 156,10 et € 390,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).