maison à vendre L'Épinay-le-Comte, Orne

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE – En pleine campagne, au bout d'un chemin, dans un petit hameau, découvrez cette charmante propriété composée de trois maisons indépendantes, implantées sur un terrain clos et arboré d'environ 2 500 m².Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités : résidence familiale avec logements indépendants, activité de gîtes, location saisonnière ou investissement locatif.Première maison – 78 m² :Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une superbe pièce de vie d'environ 50 m² comprenant un séjour avec deux poêles à bois et une cuisine aménagée et équipée.À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Seconde maison – 55 m² :Mitoyenne à la première tout en conservant son indépendance, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois.À l'étage, un salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Troisième maison – 38 m² :Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte, agrémentée d'un poêle à bois.À l'étage, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Chaque maison bénéficie de sa terrasse privative, permettant à chacun de profiter pleinement du cadre paisible et verdoyant.À l'extérieur, vous apprécierez le terrain clos et arboré d'environ 2 500 m², un abri de jardin, un carport pour une voiture ainsi qu'un portail électrique.Prestations : chauffage par poêles à bois et convecteurs électriques.Un bien rare, idéal pour développer une activité touristique, accueillir famille et amis ou générer des revenus locatifs, dans un environnement calme et préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LAVAL) Jean-Christophe DEVELTER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.957854