maison à vendre La Chapelle-au-Moine, Orne

€ 59.000

1 / 4
2 / 4
3 / 4
4 / 4

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

À vendre Fonds de commerce Bar Tabac Restaurant FDJ près de Flers (Orne, Normandie)Opportunité à saisir près de Flers, dans l'Orne en Normandie. Ce fonds de commerce de bar, tabac, restaurant et FDJ bénéficie d'un emplacement n°1, avec un flux quotidien de 6 000 véhicules et de nombreuses places de stationnement VL et PL à proximité.L'établissement propose une cuisine de type "routier" dans ses trois salles, avec une capacité d'accueil de 76 couverts.Un jardin extérieur privé à l'arrière permet d'augmenter cette capacité. Un espace de stockage complète les locaux commerciaux.Au-dessus, un appartement de 60 m² avec deux chambres offre la possibilité de vivre sur place.L'établissement est conforme aux normes PMR.En progression régulière de chiffre d'affaires, ce fonds de commerce est actuellement dirigé par un couple et un salarié.Il est ouvert du lundi au vendredi pour le service du midi, et fermé le samedi et le dimanche ainsi que 5 semaines pour congés.Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette affaire présente plusieurs pistes de développement à explorer.Pour sécuriser votre investissement, les murs sont à vendre concomitamment à la vente du fonds de commerce.Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.Visite sur RDV après premier contact.Je vous propose un accompagnement complet, comptable, financier, etc...Stéphane ETCHAGARAY Capifrance Commerce & EntrepriseLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.867463

détails du bien

Franimo nr:	#6991585
reference :	340937147836
departement :	Orne
proche :	La Chapelle-au-Moine
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	220 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 59.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Aubry

agent immobilier :	Capifrance Aubry
nom :	Marjorie Aubry
adressse :	61150 Ecouche France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Aubry

frais estimés de ce bien à La Chapelle-au-Moine (Orne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.553
Taxe foncière Estimation	Entre € 118 et € 413
Taxe habitation Estimation	Entre € 118 et € 295
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).