maison à vendre La Chapelle-au-Moine, Orne

€ 78.000

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Opportunité rare à proximité immédiate de Flers, dans l'Orne, en Normandie.Ce fonds de commerce de Bar, Tabac, Restaurant et FDJ bénéficie d'un emplacement n°1, situé sur un axe très passant avec un flux d'environ 6 000 véhicules par jour.De nombreuses places de stationnement VL et PL sont disponibles à proximité immédiate, un atout majeur pour l'activité de restauration de type routier.L'établissement est exploité par le même propriétaire depuis 2010, qui souhaite aujourd'hui céder l'affaire pour départ à la retraite.L'activité de restauration est orientée cuisine traditionnelle / routière, avec trois salles offrant une capacité totale de 76 couverts.Un jardin extérieur privatif à l'arrière permet d'augmenter la capacité d'accueil aux beaux jours.Les locaux sont complétés par un espace de stockage fonctionnel.Les conditions d'exploitation sont particulièrement confortables : Ouverture du lundi au vendredi, de 6h30 à 20h Fermeture le samedi et le dimanche 5 semaines de congés annuels Aucun personnel à reprendre Pas de reprise de stockÀ l'étage, un appartement d'environ 60 m², comprenant deux chambres, permet une habitation sur place, idéal pour un exploitant ou un couple.Les murs commerciaux sont également à la vente, en complément du fonds, pour un montant de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informationsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.939262

détails du bien

Franimo nr:	#7258973
reference :	340931820633
departement :	Orne
proche :	La Chapelle-au-Moine
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	220 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 78.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Aubry

agent immobilier :	Capifrance Aubry
nom :	Marjorie Aubry
adressse :	61150 Ecouche France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Aubry

frais estimés de ce bien à La Chapelle-au-Moine (Orne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.860
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 156 et € 546
Taxe habitation Estimation	Entre € 156 et € 390
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).