maison à vendre La Lande-Patry, Orne

€ 199.900

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À VENDRE – Maison 6 pièces avec grande dépendance – Idéal artisan ou entrepôt – Proche centre de FlersSituée à seulement 100 mètres des commerces et à proximité immédiate du centre de Flers, cette charmante maison ancienne offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités, notamment pour les professionnels du bâtiment ou les artisans. Maison de 6 pièces comprenant :Grande cuisine indépendante1 chambre au rezdechaussée avec salle d'eau et WCSéjour lumineux, grande entréeVéranda et buanderieA l'étage un grand couloir dessert 3 chambres, des toilettes séparés, une grande salle de bain.Grand grenier aménageable avec fenêtres et accès sécuriséEscalier d'origine, plein de charmeDouble vitrage – Classe énergie : E Extérieurs :Jardin closGrande cour bituméePortail d'accès Dépendance sur deux niveaux de 100 m² avec fermetures électriques – idéal pour :Stockage, entrepôtAtelier ou activité artisanale Emplacement stratégique :Supermarchés à 100 mTransports, écoles et toutes commodités accessibles à pied Opportunité rare pour habitation avec espace professionnel ou projet locatif. Contacteznous dès maintenant pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,01% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Patricia QUERCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LISIEUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7097291
reference :	830035080111
departement :	Orne
proche :	La Lande-Patry
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	162 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 199.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Gatien Des Bois - Quercia

agent immobilier :	Optimhome Saint Gatien Des Bois - Quercia
nom :	Patricia Quercia
adressse :	14130 Saint Gatien Des Bois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Gatien Des Bois - Quercia

frais estimés de ce bien à La Lande-Patry (Orne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.247
Taxe foncière Estimation	Entre € 400 et € 1.399
Taxe habitation Estimation	Entre € 399,80 et € 999,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).