maison à vendre La Perrière, Orne

À vendre – Charmante maison ancienne située à l'Ouest de Bellême en sortie de village au calme avec les avantages de la campagne sans être totalement isolée 75 m² | 3 chambres | Jardin de 1200m² et GarageAmoureux de la nature et du calme sans souffrir de travaux interminables, cette jolie maison en pierres n'attend plus que sa nouvelle famille ! Située à seulement 5 minutes des premiers commerces, cette maison est le refuge idéal pour une résidence principale comme secondaire grâce à sa chambre au rez de chaussée ainsi que son étage ouvert qui offre de beaux volumes supplémentaires. En résumé :Surface habitable de 75 m² loi carrez mais 110m² au sol grâce à son étage mansardé ; une toiture et une facade refaites ; l'assainissement est relié au tout à l'égoutUne pièce de vie chaleureuse avec cheminée/insert et ses tomettes dotée ainsi qu'un climatiseur réversible Une cuisine avec vue sur le jardin Une salle d'eau au rezdechaussée avec sanitaires ainsi que sa chambreÀ l'étage, un grand volume ouvert pour deux chambres mansardées, voire une troisième en enfiladeJardin clos pour profiter des beaux jours un garage un véhicule avec grenier au dessus ! L'environnement est paisible, dans un village valonnée et une atmosphère propice au repos avec des balades agréables à réaliser à proximité de la foret domaniale de La Perrière. Un bien atypique, tout en étant pratique et accessible et immédiatement habitable sans gros travaux à prévoir car tout le gros oeuvre est récent. 75m² loi carrez et 110m² au sol avec possibilité de vivre en plain pied et sans gros travaux, à ce prix, c'est rare ! Pour plus d'infos ou organiser une visite, appelez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ALENCON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )