maison à vendre La Selle-la-Forge, Orne

€ 171.000

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À vendre – Pavillon rénové à La SellelaForge (61) PLAINPIED Confort, calme et modernité aux portes de Flers !Situé dans un quartier résidentiel paisible, ce pavillon de plainpied rénové avec goût il y a moins de 5 ans saura séduire les amoureux de tranquillité à la recherche d'un bien clé en main. À découvrir sans tarder :Une belle pièce de vie de 42 m², spacieuse et baignée de lumière2 chambres en rezdechaussée + 1 chambre aménagée au soussolPompe à chaleur réversible, pour un confort optimal toute l'annéeSoussol complet, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, buanderie…)Un terrain plat de 2 600 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute liberté Ce que l'on aime :Maison rénovée, moderne, aucun travaux à prévoirCalme absolu à seulement 2 minutes de FlersParfait pour une vie de famille ou un projet secondaire à la campagne Localisation : La SellelaForge (61100), à 2 min de Flers Intéressé(e) ? Appelezmoi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,88% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ALENCON) Nicolas LEBRETON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.916743

détails du bien

Franimo nr:	#7120789
reference :	340939224073
departement :	Orne
proche :	La Selle-la-Forge
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	116 m2
surface du terrain :	2658 m2
prix :	€ 171.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	183
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lebreton

agent immobilier :	Capifrance Lebreton
nom :	Nicolas Lebreton
adressse :	61100 Athis Val De Rouvre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lebreton

frais estimés de ce bien à La Selle-la-Forge (Orne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.258
Taxe foncière Estimation	Entre € 342 et € 1.197
Taxe habitation Estimation	Entre € 342 et € 855
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).