maison à vendre La Ventrouze, Orne

€ 230.000

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Bienvenue dans cette superbe maison située en plein cœur de la Normandie, dans le Perche Ornais, idéale pour un mode de vie familial.Ce bien se compose d'une entrée spacieuse qui fait office de salon, d'une salle à manger conviviale, et d'une cuisine entièrement rénovée, équipée et aménagée pour tous vos besoins culinaires.Un petit couloir menant à des toilettes indépendantes, ainsi qu'à une salle de douche et une autre pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis.Au rezdechaussée, vous trouverez également une grande chambre avec un espace dressing.À l'étage, une grande pièce palière offre un accès à deux chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille.La maison dispose de deux garages, idéaux pour le rangement ou pour abriter vos véhicules. De plus, vous pourrez profiter d'un grand terrain extérieur arboré, propice aux moments de détente en plein air.Ne manquez pas cette opportunité ! Contacteznous pour visiter cette belle maison qui pourrait devenir votre nouveau chezvous en Normandie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.915495

détails du bien

Franimo nr:	#7118001
reference :	340938565992
departement :	Orne
proche :	La Ventrouze
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	1335 m2
prix :	€ 230.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Desjardins

agent immobilier :	Capifrance Desjardins
nom :	Guillaume Desjardins
adressse :	61120 Les Champeaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Desjardins

frais estimés de ce bien à La Ventrouze (Orne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.318
Taxe foncière Estimation	Entre € 460 et € 1.610
Taxe habitation Estimation	Entre € 460 et € 1.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).