maison à vendre Le Sap, Orne

€ 134.600

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À vendre – Belle maison rénovée dans ce petit village de Normandie.Nichée dans le pittoresque village du Sap dans l'Orne, cette charmante maison vous séduira par son équilibre entre confort et caractère traditionnel.Caractéristiques : Rezdechaussée : Grand séjour lumineux Cuisine aménagée et équipé Salle de bains Toilettes séparées Petite véranda accueillante Arrièrecuisine pratiqueÉtage : Entièrement rénové, offrant une belle pièce palière Deux grandes chambres, idéales pour la famille ou les invitésCette propriété dispose également : Un beau terrain arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une terrasse devant la maison. Un grand garage avec deux portes sectionnelles et tout l'étage du garage est aménagée en studio. Et diverses dépendances. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLe Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.906075

détails du bien

Franimo nr:	#7101341
reference :	340930171614
departement :	Orne
proche :	Le Sap
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	3680 m2
prix :	€ 134.600

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	585

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Desjardins

agent immobilier :	Capifrance Desjardins
nom :	Guillaume Desjardins
adressse :	61120 Les Champeaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Desjardins

frais estimés de ce bien à Le Sap (Orne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.754
Taxe foncière Estimation	Entre € 269 et € 942
Taxe habitation Estimation	Entre € 269,20 et € 673
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).