Maison familiale ou colocation idéale à LONRAI – 132 m², 5 chambres, jardin de 1199 m² et grande terrasse !Et si votre prochain chapitre s'écrivait ici ?Nichée dans un quartier, à deux pas de l'IUT de DAMIGNY, cette maison lumineuse de 132 m² habitables a plus d'un atout dans ses murs. Que vous soyez grande famille en quête d'espace et de sérénité, ou investisseur avisé souhaitant profiter d'un emplacement stratégique pour de la colocation, cette maison a été pensée pour vous. Une maison, sept pièces, mille possibilitésDerrière sa façade soignée, cette maison dévoile 7 pièces parfaitement agencées, dont 5 belles chambres prêtes à accueillir vos proches ou de futurs colocataires. La configuration offre une double salle d'eau, deux WC, et des espaces de vie conviviaux et bien pensés pour allier intimité et confort. Un intérieur moderne et accueillantDès l'entrée, le ton est donné : pièces lumineuses, déco contemporaine, matériaux de qualité. La cuisine ouverte et sa salle à manger chaleureuse deviennent naturellement le cœur de la maison, tandis que les chambres, certaines dotées de rangements intégrés et de beaux volumes, permettent à chacun de trouver sa bulle. Un extérieur pour respirerCôté jardin, le charme opère. Le terrain arboré et bien entretenu entoure la maison, avec en son centre une magnifique terrasse de 32 m², idéale pour les repas en plein air, les apéros d'été ou simplement profiter du calme ambiant.Le terrain comprend également des places de stationnement de chaque côté de la maison, facilitant l'accueil de plusieurs véhicules, colocataires ou visiteurs. Colocation ? C'est déjà pensé !Grâce à sa proximité immédiate de l'IUT de Damigny, cette maison a été intelligemment conçue pour accueillir une colocation de 5 personnes dans d'excellentes conditions : chambres indépendantes, espaces communs optimisés, accès facile aux transports et aux commodités. Bonus : un sous-sol pratique et polyvalentUn grand sous-sol complète l'ensemble avec espace technique, zone de stockage ou atelier selon vos besoins. Ce que vous allez aimer : 132 m² habitables 5 chambres prêtes à l'emploi Terrasse de 32 m² Parking sur deux côtés Grand jardin avec arbres et fleurs Idéal famille OU colocation étudiants Quartier calme à LONRAI, proche IUTCette maison est une opportunité rare : à la croisée entre la douceur de vivre et la rentabilité. Il n'attend plus que vous pour écrire sa nouvelle histoire. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ALENCON) Samuel BUDET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.910573
