maison à vendre Mantilly, Orne

€ 39.900

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A MANTILLY, dans un hameau au calme, charmante petite maison en pierre à rénover sur un beau terrain de 1353m² avec dépendances. Idéale pour une maison secondaire, de vacances ou locative !Actuellement 36m² de surface au sol au Rez de Chaussée avec le potentiel des combles aménageables sur une surface de 31m² au sol supplémentaire.Elle se décompose d'une pièce à vivre avec cheminée qui coin chambre également, un coin cuisine, dégagement, une salle d'eau, WC séparé avec ballon d'eau chaude, placard.Comblé aménageable sans escalier.Terrain en partie arrière, jardin à prévoir de clore avec le voisin, dépendance.Bine non soumis au DPE car pas de mode de chauffage mais possible de mettre des radiateurs électriques. Menuiseries PVC en façade, châssis bois partie arrière, assainissement à revoir, raccordée à l'eau et l'électricité.Taxe foncière 304€. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.902052

détails du bien

Franimo nr:	#7057557
reference :	340934191811
departement :	Orne
proche :	Mantilly
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	76 m2
surface du terrain :	1343 m2
prix :	€ 39.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lesellier

agent immobilier :	Capifrance Lesellier
nom :	Damien Lesellier
adressse :	61350 Saint Fraimbault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lesellier

frais estimés de ce bien à Mantilly (Orne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.239
Taxe foncière Estimation	Entre € 80 et € 279
Taxe habitation Estimation	Entre € 79,80 et € 199,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).