maison à vendre Montreuil-au-Houlme, Orne

€ 252.000

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Longère entièrement rénovée de 165 m² habitables sur un terrain de 3000 m² clos et arboré avec dépendances, située en campagne et sans visàvis, proche de Briouze sur la commune de MontreuilauHoulme.Au rezdechaussée : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 40 m² lumineux avec cheminée Salle d'eau récente d'un peu plus de 6m² avec douche et vasque Cellier WC indépendant Chambre d'environ 12 m² Bureau BuanderieAu 1er étage : 4 chambres lumineuses mansardées Salle d'eau avec douche et double vasque WC indépendant Espace de rangementExtérieur : Terrain clos et arboré de 3000 m² sans visàvis Dépendance en pierres 2 garages Ancienne étable d'environ 150 m² Puits Assainissement individuel aux normes (2015)Travaux réalisés : Charpente et toiture (2011) Huisseries (2004,2013 et 2018) Isolation des combles (2012) Pompe à chaleur (2020) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ALENCON) Julie TOUTAIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.929959

détails du bien

Franimo nr:	#7183539
reference :	340931870394
departement :	Orne
proche :	Montreuil-au-Houlme
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	165 m2
surface du terrain :	3000 m2
prix :	€ 252.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	133
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Toutain

agent immobilier :	Capifrance Toutain
nom :	Julie Toutain
adressse :	61100 Athis val de rouvre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Toutain

frais estimés de ce bien à Montreuil-au-Houlme (Orne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.831
Taxe foncière Estimation	Entre € 504 et € 1.764
Taxe habitation Estimation	Entre € 504 et € 1.260
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).