maison à vendre Mortagne-au-Perche, Orne

Immeuble avec 4 studios : oppounité d'investissement unique à longny les viages !saisissez une oasion rare d'acquérir un immeuble de rappo au c ur de la armante cité de caraère de longny les viages. idéalement situé dans le bourg commerçant, cet immeuble est une pépite pour tout investisseur souhaitant générer des revenus locatifs immédiats et stables.cet immeuble se compose de quae studios indépendants rénovés, parfaits pour la location. acun a été pensé pour le confo et la simplicité de gestion :o studio 1 (rdc) : une pièce de 19,60 m² avec kihenee et une sae d'eau avec wc.o studio 2 (rdc) : 20,09 m² divisés en deux pièces : une avec kihenee, une ambre séparée, une sae d'eau avec wc. ce studio présente un atout majeur : une cour privative de 36 m² environ.o studio 3 (etage) : 24 m² avec sa kihenee et sa sae d'eau avec wc.o studio 4 (etage) : 24,50 m² avec les mêmes commodités, offrant un espace de vie bien agencé.tous les studios sont équipés de sols en caelage ou planer, et les fenêes sont majoritairement en double viage p, garantissant une bonne isolation. l'immeuble dispose de 5 compteurs éleriques (un par studio et un pour les communs) et d'un compteur d'eau unique, simplifiant la gestion des arges.avec une taxe foncière de 1 232 e, cet investissement est paiculièrement intéressant. deux des quae studios sont déjà loués, générant un revenu locatif immédiat. le loyer auel est de 320 e par mois, assoi de 30 e de arges pour l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'élericité et l'enetien des paies communes. les locataires gèrent de leur côté leur auffage et leur élericité.ne laissez pas passer cee oppounité d'acquérir un bien prêt à l'emploi, dans un cadre reehé. contaez zefir pour plus d'informations et pour organiser une visite. Acheterlouer.fr