maison à vendre Moulins-la-Marche, Orne

€ 148.000

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À vendre : Charmante maison de campagne en NormandieDécouvrez cette paisible maison de campagne située au cœur de la Normandie, proche du perche, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et verdoyant.Au rez-de-chaussée vous serez accueilli par un grand séjour lumineux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous disposez également d'un espace cuisine attenant.Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes, une salle de bain et une grande chambre.À l'étage : Un palier dessert deux charmantes chambres, ainsi qu'une salle de douche, idéale pour répondre aux besoins de tous les membres de votre famille.À savoir : Bien que des rénovations soient à prévoir, cette maison offre un immense potentiel pour créer un espace à votre goût.Les atouts de cette propriété :L'extérieur est un véritable point fort, avec un beau terrain permettant de profiter d'une nature préservée. Un espace potager est déjà prévu pour les amateurs de jardinage, et un abri de jardin vous apportera un rangement supplémentaire.Enfin, un grand garage récent s'ajoute à cette offre, apportant une grande praticité pour vos véhicules ou pour le bricolage.Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison de campagne pleine de charme en Normandie, où tout est possible ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.895822

détails du bien

Franimo nr:	#7041921
reference :	340931385532
departement :	Orne
proche :	Moulins-la-Marche
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	3036 m2
prix :	€ 148.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Desjardins

agent immobilier :	Capifrance Desjardins
nom :	Guillaume Desjardins
adressse :	61120 Les Champeaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Desjardins

frais estimés de ce bien à Moulins-la-Marche (Orne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.676
Taxe foncière Estimation	Entre € 296 et € 1.036
Taxe habitation Estimation	Entre € 296 et € 740
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).