maison à vendre Nonant-le-Pin, Orne

€ 99.900

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Située à 12 km de Sées et de Gacé – Maison d'une surface d'environ 100m² Vie de plainpied possibleSituée entre deux communes dynamiques, cette maison indépendante d'environ 100 m² répartis sur deux niveaux dispose d'un agencement fonctionnel et de beaux volumes, à adapter selon vos besoins.AU REZ DE CHAUSSEEUne entréeUn salon et une salle à mangerUne cuisine indépendanteUne chambre d'environ 12 m²Une salle de bainsWC séparésÀ L'ETAGEDeux chambres (environ 10 à 12 m² chacune), desservies par un couloirSOUS SOL COMPLETUn local technique avec chaudièreTrois pièces de 14 à 16 m², idéales pour du rangement, buanderie, atelier ou espace loisirsEXTERIEURUn garage indépendant de 17 m²Un jardin plat, clos et arboré, avec de nombreuses possibilités d'aménagementLES CARACTERISTIQUES TECHNIQUESPompe à chaleur Air/Eau récente – DPE : Classe DToiture en tuiles mécaniquesTravaux de rafraîchissement à prévoir selon vos projetsÀ SAVOIRLa commune dispose de quelques services de proximité (boulangerie, épicerie, bureau de poste), tandis que les commerces plus importants, établissements scolaires et services publics se trouvent à 12 km, dans les villes de Sées ou Gacé.Un bien offrant un bon rapport surface/prix, idéal pour un premier achat.Contacteznous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.L'immobilier By Sandrine & Tony GRIGNOLA Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LISIEUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7117161
reference :	830035359333
departement :	Orne
proche :	Nonant-le-Pin
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	705 m2
prix :	€ 99.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Julien De Mailloc - Grignola

agent immobilier :	Optimhome Saint Julien De Mailloc - Grignola
nom :	Tony Grignola
adressse :	14290 Saint Julien De Mailloc France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Julien De Mailloc - Grignola

frais estimés de ce bien à Nonant-le-Pin (Orne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.367
Taxe foncière Estimation	Entre € 200 et € 699
Taxe habitation Estimation	Entre € 199,80 et € 499,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).