maison à vendre Saint-Christophe-de-Chaulieu, Orne

COUP DE COEUR ASSUREA la recherche d'une maison rénovée, pleine de charme et nichée dans un écrin de verdure sans aucune nuisance ?Venez découvrir cette maison de charme dans un état irréprochable située sur la paisible commune de Saint Christophe de Chaulieu et offrant une surface au sol d'environ 94 m². Elle dispose d'un fort potentiel pour une famille ou un couple en quête d'espace vert et de tranquillité.Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de la pierre apparente et par sa décoration épurée.Au rezdechaussée vous trouverez :– un séjour avec poêle à bois ouvert sur la cuisine aménagée offrant un confortable espace d'environ 45 m²,– une salle d'eau avec WC,L'étage quant à lui est desservi comme suit : palier avec de nombreux rangement trois chambres avec rangement sous combles intégré– un WC indépendant avec lavemain Extérieur et confort Spacieuse terrasse en bois agrémentée de parterres fleuris Piscine hors sol chauffée Bureau indépendant d'une surface de 11 m² idéal pour une activité indépendante Bâtiment d'une surface de 23 m² avec en complément un carport jumelé Bûcher Spacieux terrain arboré et clos d'environ 1 500 m² Caractéristiques techniques– Chauffage au moyen d'un poêle à bois et à l'étage de convecteurs électriques de 2025 Climatiseur mobile Chauffeeau et VMC remplacé en 2026– Assainissement individuel conforme– Maison connectée à la fibre Prise renforcée pour la charge d'un véhicule électriqueCette maison de charme sans aucun travaux à prévoir n'attends que vos valises. Contactezmoi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Cindy ROBBESGUILMEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAEN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )