maison à vendre Saint-Clair-de-Halouze, Orne

Imaginez une maison de plain-pied de 112 m² sur un terrain clos et arboré de 1185 m², où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. • À l'intérieur, une cuisine aménagée de 10 m² sublimée par une verrière lumineuse s'ouvre sur un séjour spacieux de 28 m², parfait pour partager des moments conviviaux. Trois chambres douillettes, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant composent le rez-de-chaussée. • À l'étage, un univers dédié à la détente et à la créativité : une salle de loisirs, un coin bureau pour vos projets, et une chambre supplémentaire pour accueillir amis ou famille. • Le sous-sol complet de 80 m², entièrement aménagé, offre un coin buanderie pratique et un garage avec porte motorisée pour votre véhicule. • Côté extérieur, profitez d'une terrasse couverte de 30 m² exposée plein sud, idéale pour vos repas en plein air ou vos soirées barbecue. Le terrain dispose également d'un espace pétanque pour des après-midis en toute convivialité, ainsi qu'un garage d'environ 17 m². Les équipements modernes, comme la pompe à chaleur installée fin 2022, les fenêtres PVC double vitrage, les volets électriques, la toiture en ardoise naturelle refaite en 2011, la VMC, et la fibre optique assurent confort et tranquillité au quotidien. Une maison où chaque détail raconte une histoire, prête à accueillir la vôtre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ALENCON) Julie TOUTAIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.907558