maison à vendre Saint-Mars-d'Égrenne, Orne

€ 199.500

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

A Saint Mars D'Egrenne, à moins de 10 minutes de Domfront en Poiraie, ancien corps de ferme au calme sans vis à vis composé de deux maisons d habitation sur un terrain de 1.2 hectares. Idéal pour une grande famille, bricoleur ou projet chambres d hôtes.L ensemble se compose d une maison principale sur sous sol complet avec ses 4 chambres avec possibilité d aménager les combles. La seconde de plain pied offre une surface de 50m² au sol avec possibilité également d aménager les combles!elles se décomposent:1ere maison en pierre, bon état, prévoir rafraichissement:80m² de sous sol completRez de chaussée: entrée, grand séjour traversant de plus de 30m², cuisine aménagée, arrière cuisine, WC séparéÉtage: palier qui dessert 4 chambres avec une salle d eau avec WC et une salle de bain.Comble isolée et aménageable.Assainissement aux normesChauffage central fuel. Mix menuiseries PVC et bois double vitrage.2nd maison:De plain pied, espace à aménager de 50m² avec actuellement salon, chambre, cuisine, salle de bain et WC, un coin débarras attenantComble aménageable.Assainissement à revoirNombreuses dépendances en pierre avec grands espaces de rangement ou d aménagement possible. Jardin, silos, prés/ verger.Taxe foncière 1311€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.935053

détails du bien

Franimo nr:	#7235391
reference :	340937045070
departement :	Orne
proche :	Saint-Mars-d'Égrenne
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	192 m2
surface du terrain :	12000 m2
prix :	€ 199.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	221
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	66
> 80G

vendeur

Capifrance Lesellier

agent immobilier :	Capifrance Lesellier
nom :	Damien Lesellier
adressse :	61350 Saint Fraimbault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lesellier

frais estimés de ce bien à Saint-Mars-d'Égrenne (Orne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.219
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 399 et € 1.397
Taxe habitation Estimation	Entre € 399 et € 997,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).