maison à vendre Saint-Mars-d'Égrenne, Orne

€ 36.000

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A Saint Fraimbault, village fleuri, avec son école, MAM et ramassage scolaire venez découvrir cette maison de bourg à rénover avec son garage sur un terrain en deux parties de 783m² au total.La maison propose actuellement 60m² habitable et son potentiel permettrait de l augmenter de 25m² supplémentaire environ en aménageant les combles.Elle se compose comme suit:Rez de Chaussée: séjour cuisine, une chambre, un salon, une salle d eau avec WC. Accès par une courette fermée à la chaufferie et la cave.Étage: comble aménageable avec possibilité une salle d eau /WC ou dressing en plus d une chambre.A quelques mètres en face de la maison un terrain de plus de 600m² avec un grand garage de plus de 80m², un espace jardin et dépendances à rénover. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.932241

détails du bien

Franimo nr:	#7238137
reference :	340937204931
departement :	Orne
proche :	Saint-Mars-d'Égrenne
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	783 m2
prix :	€ 36.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	332
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	103

vendeur

Capifrance Lesellier

agent immobilier :	Capifrance Lesellier
nom :	Damien Lesellier
adressse :	61350 Saint Fraimbault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lesellier

frais estimés de ce bien à Saint-Mars-d'Égrenne (Orne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 3.970
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 72 et € 252
Taxe habitation Estimation	Entre € 72 et € 180
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).