maison à vendre Saint-Siméon, Orne

€ 67.800

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A Passais Village dans un hameau, au calme, venez découvrir cette maison charmante en pierre sur un terrain de 1305m² qui est actuellement maison secondaire ou de vacance pour la famille.Elle se compose:Rez de chaussée: cuisine aménagée, salon avec cheminée ouverte en pierre, salle d eau avec douche, WC séparé, une cave de plus de 20m² pouvant devenir une chambre.Étage: 2 grandes chambres en enfilade type dortoir de plus de 20m²Dépendances extérieures en tôle et bois et équipement d'un four à pain.Il y a deux possibilités d'accès à ce terrain, qui est clos et a un jardin avec des arbres fruitiers.La maison est actuellement alimentée avec puits. Présence du raccordement à l eau de ville proche.Pas de DPE car chauffage à la cheminée et appoint en radiateur à bain d huile. Fosse septique à remettre aux normes. Fenêtre PVC avec volet roulant.Taxe foncière environ 150€. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.926814

détails du bien

Franimo nr:	#7166181
reference :	340939142356
departement :	Orne
proche :	Saint-Siméon
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	1305 m2
prix :	€ 67.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lesellier

agent immobilier :	Capifrance Lesellier
nom :	Damien Lesellier
adressse :	61350 Saint Fraimbault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lesellier

frais estimés de ce bien à Saint-Siméon (Orne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.158
Taxe foncière Estimation	Entre € 136 et € 475
Taxe habitation Estimation	Entre € 135,60 et € 339
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).