maison à vendre Saint-Siméon, Orne

En exclusivité, à Saint Fraimbault, village fleuri, endroit calme, longère en pierre de 106m² habitable avec possibilités d'agrandissement sur la dépendance attenante. Cette propriété en bon état et saine, avec toutes ses couvertures neuves, vous propose un joli cadre de vie à 1km du village. Le tout sur un terrain d'environ 6500m² avec notamment une jolie vue sur la partie arrière des champs naturels BIO et possibilité d'y mettre des animaux.Elle se compose comme suit :Rezdechaussée : séjour salon lumineux de plus de 40m² avec son insert à granulés, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec douche italienne et son toilette suspendu séparé. Une grande arrière cuisine buanderie.Etage : desservi par un joli escalier vers le palier, 3 chambres avec parquet massif, une salle de bain avec WC. Comble isolé.Pour les bricoleurs ou besoin pour campingcar la dépendance attenante en pierre, comme ancienne grange avec tout l'espace haut et bas, peut être aménagée. Également attenant un grand garage de plus de 50m² avec portes suspendues. Un appentis, un four à pain.Extérieur : cour devant la maison, espace jardin et champs, le tout est attenant. Route proche avec peu de passage.Menuiserie PVC plaxé chêne, insert granulés, radiateur électrique, fosse toutes eaux avec légers correctifs (vidange 2023), couvertures neuves, bonne isolation ( « maison pas froide » )Taxe foncière 900€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,60% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.929157