maison à vendre Trun, Orne

€ 148.900

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Maison de vie à rénover ancien commee garage indépendant cene de unsituée en plein c ur de un, aère principale, cee maison de vie offre un fo potentiel pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet mixte habitation/professionnel.anciennement exploitée en commee, la maison développe 161 m² habitables, avec de beaux volumes et une configuration permeant de nombreuses possibilités d'aménagement.ee comprend au rdc une grande pièce de vie avec eminée, une agréable véranda de 30m², une cuisine aménagée et équipée, un wc, un coin bureau, une aufferie ainsi qu'un petit espace extérieur type jardinet, rare pour un bien de cene bourg.le 1er étage se compose d'un couloir desservant deux ambres, une sae de bain avec wc et doue. l'une des ambres offre 25m² et intègre un ascenseur aisanal, élément atypique à conserver ou à retirer selon le projet.au dernier étage, 2 ambres et un grenier permeant de éer un espace supplémentaire.un atout majeur complète l'ensemble : un garage indépendant d'environ 130 m², idéal pour du stockage, un atelier, un usage professionnel ou un aménagement complémentaire (sous réserve des autorisations).des avaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'oppounité de repenser entièrement les espaces selon vos besoins et vos envies. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) cee annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de voe agent commeial.envie de anger de caière professionnee, bl agents reute paout en france, paonsen ou découez noe concept sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agentsreutement.fr contaez mélanie bacquet au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . n° rsac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) lisieux Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7296292
reference :	38441
departement :	Orne
proche :	Trun
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	161 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 148.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	290
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	72
> 80G

vendeur

Bl @gents

agent immobilier :	Bl @gents
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Bl @gents

frais estimés de ce bien à Trun (Orne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.738
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 298 et € 1.042
Taxe habitation Estimation	Entre € 297,80 et € 744,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).