maison à vendre Vimoutiers, Orne

€ 42.500

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À vendre fonds de commerce d'un Salon d'Esthétique en Plein Cœur de Vimoutiers, dans l'Orne.Vous rêvez de posséder votre propre salon d'esthétique dans un cadre agréable en Normandie ?Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Nous sommes ravis de vous présenter ce salon d'esthétique accueillant, niché au cœur de Vimoutiers, dans l'Orne.Emplacement stratégique :Bénéficiant d'un emplacement central, ce salon jouit d'un flux continu de clients potentiels, qu'ils se déplacent à pied ou en voiture.Les nombreuses places de stationnement à proximité offrent une accessibilité garantissant une expérience plaisante pour les clients.Infrastructure de qualité :L'aménagement impeccable du salon comprend trois cabines bien équipées pour une gamme variée de soins esthétiques.De plus, une zone de stockage polyvalente ajoute à la commodité du travail.Potentiel d'expansion :Doté d'une grande réserve, ce salon offre des opportunités d'expansion et de développement pour ceux qui souhaitent étendre leur activité.Actuellement exploité par la gérante, le salon peut facilement accueillir une équipe supplémentaire pour répondre à la demande croissante.Une véritable opportunité :Que vous soyez un passionné de l'esthétique à la recherche de votre propre entreprise ou un investisseur avisé cherchant à diversifier son portefeuille, ce salon d'esthétique à Vimoutiers présente un potentiel considérable et une rentabilité assurée.En chiffres :C.A : 47 000€Loyer mensuel : 765€ Charges InclusesRenseignements complémentaires sur demande.Visite sur rendez-vous après premier contact.Une exclusivité Stéphane ETCHAGARAY Capifrance Commerces et EntreprisesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.852225

détails du bien

Franimo nr:	#7048700
reference :	340935618535
departement :	Orne
proche :	Vimoutiers
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	190 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 42.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Aubry

agent immobilier :	Capifrance Aubry
nom :	Marjorie Aubry
adressse :	61150 Ecouche France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Aubry

frais estimés de ce bien à Vimoutiers (Orne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.418
Taxe foncière Estimation	Entre € 85 et € 298
Taxe habitation Estimation	Entre € 85 et € 212,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).