maison à vendre Vimoutiers, Orne

€ 424.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Découvrez cette magnifique propriété située dans un beau vallon du Pays d'Auge, typique de la Normandie.Cette maison d'habitation en colombages, harmonieuse et pleine de caractère, est accompagnée d'un gîte indépendant qui saura séduire vos hôtes.Description de la maison : Rez-de-chaussée :Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Un hall d'entrée accueillant.Une pièce polyvalente pouvant servir de chambre, dispose de ses propres toilettes et d'une salle de douche. À l'étage :Un grand palier dessert deux grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain et de toilettes complètes, offrant intimité et confort.Ce bien unique est idéal pour une résidence principale ou une activité de location saisonnière. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'un des plus beaux paysages de la Normandie. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter !Caractéristiques supplémentaires :Gîte typique de la Normandie, pouvant être utilisé pour la location.Cadre paisible et bucolique, idéal pour se ressourcer.Venez découvrir le charme de la Normandie et laissez vous séduire par cette propriété d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.897475

détails du bien

Franimo nr:	#7048814
reference :	340936801962
departement :	Orne
proche :	Vimoutiers
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	19800 m2
prix :	€ 424.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	254
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Desjardins

agent immobilier :	Capifrance Desjardins
nom :	Guillaume Desjardins
adressse :	61120 Les Champeaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Desjardins

frais estimés de ce bien à Vimoutiers (Orne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.665
Taxe foncière Estimation	Entre € 848 et € 2.968
Taxe habitation Estimation	Entre € 848 et € 2.120
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).