maison à vendre Paris 10e Arrondissement, Paris (Seine)

A vendre en exclusivité, 2 pièces de charme de 52 m2 avec poutres apparentes et beaux volumes, rénové et isolé en 2026, entièrement meublé et équipé. Au cœur d’un quartier recherché et vivant du 10ème arrondissement et à quelques pas du Métro Poissonnières L7 et du square Montholon, ce 2 pièces de 52 m2 est situé au Rezdechaussée d’un immeuble datant de 1760 parfaitement entretenu et associe le charme de l’ancien à un aménagement contemporain. Il se compose ainsi : • un séjour de 27 m2 avec une hauteur de plafond de 2,8m, de magnifiques poutres apparentes, et un parquet en pin qui soulignent l'aspect authentique du lieu. • une cuisine ouverte de 3,7 m2 aménagée et équipée, qui s’intègre harmonieusement à la pièce de vie. Fonctionnelle et optimisée, elle dispose de nombreux rangements, de plaques de cuisson, d’un réfrigérateur, d’un microondes, d’un lavevaisselle, d’un lavelinge ainsi que tous les accessoires du quotidien. • côté nuit, une chambre de 13 m2 offrant un mur entier de rangements et une belle ouverture vitrée apportant de la lumière naturelle. • une salle de bain de 3,5 m2 avec baignoire • des toilettes séparées. Un Rezdechaussée discret, dissimulé derrière des vitres sans teint. Toutes les fenêtres ont été remplacées en 2026 par des fenêtres en aluminium avec rupture de pont thermique et vitrages isolants à l’argon et les murs donnant sur la rue ont été isolés par l'intérieur. L’appartement bénéficie d’un DPE classé C. Une cave en soussol complète ce bien. Un appartement de caractère, idéal pour les amateurs d’ancien à la recherche d’un lieu de vie atypique au cœur de Paris. Un bien clé en main, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Charges de copropriété 102 euros par mois comprenant eau froide, entretien parties communes, fond travaux Allur.