En exclusivité, découvrez ce superbe appartement de 91,39 m² situé au cœur de PetitMontrouge, dans le 14ème arrondissement de Paris. L'espace de vie principal, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées avec double vitrage et fenêtres en aluminium, offre une vue dégagée sur la ville et s'ouvre sur un petit balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Le séjour spacieux de plus de 40M² vous séduira par sa luminosité et son agencement, parfait pour recevoir famille et amis. 2 chambres chacune avec sa salle d'eau ou sa salle de bains, grands placards...Honoraires charge vendeur.Nombre de lots principaux de copropriété : 16Montant moyen annuel des charges du lot vendu : 4454 € /an (ascenseur, montevoiture, entretien...inclus)Votre interlocuteur privilégié Claude VERAUD E.I. agent commercial (immatriculé au RSAC de Créteil n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ) de l'agence Cimm Immobilier 61 avenue de la République ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) SAINT MAIUR DES FOSSESTél : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) SAS JCM caisse de garantie QBE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros registre du commerce ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) carte professionnelle ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La cuisine indépendante est équipée, incluant un four microondes, un lavevaisselle et une plaque de cuisson, permettant un confort optimal au quotidien. L'appartement comprend également deux chambres lumineuses, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées. Les prestations de la résidence incluent ascenseur, accessibilité PMR, ventilation simple flux, porte sécurisée, digicode, interphone ainsi qu'un portail électrique et la fibre optique.Ce bien est idéal pour une famille et en résidence principale, avec la possibilité d'accueillir vos animaux de compagnie. Situé dans un immeuble récent et parfaitement sécurisé, il offre également Internet haut débit et toutes les commodités modernes. Venez découvrir un cadre de vie agréable et pratique à proximité des commerces, écoles et transports du 14ème arrondissement.Le professionnel de l’immobilier est soumis à une obligation d’identification et de vérification de l’identité ainsi que la solvabilité de son client. C’est l’article 5611 du Code Monétaire et Financier ; il doit être en mesure d’apporter la preuve que l’identité des clients a bien été vérifiée. Il a l’obligation de conserver pour une durée de 5 ans les informations d’identification récoltées dans le cadre de son obligation d’identification.
