maison à vendre Paris 14e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 595.000

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Première néo-agence, haut de gamme pratiquant des honoraires justes, vous présente :

EXCLUSIVITÉ.

Paris XIV, SECTEUR RECHERCHÈ, à 5mn à pied du Parc Mont-Souris, dans une immeuble année 30, situé dans une petite rue peu passagère.

Appartement traversant, À RÉNOVER entièrement, de 67,25 m² loi Carrez, (68 m² au sol), SANS VIS À VIS DIRECT, aux VUES DÉGAGÉES ARBORÉES, LUMINEUX & ENSOLEILLÉ, au CALME.

Ce bien de charme en devenir, d'une hauteur sous plafond de 270 cm, au 4ème étage par escaliers, quadruple exposition, est composé ainsi :

Une entrée, une double réception de 26m², avec VUE PANORAMIQUE, au dessus des arbres, 2 chambres (possibilité 3) donnant sur JARDIN, une cuisine séparée, une salle de bains, des toilettes indépendantes.

PLAN MODULABLE, CROQUIS & M² Carrez par pièce, SUR DEMANDE.

Petite copropriété de 8 Lots principaux d'habitation principales. total des charges annuelles prévisionnelles de 1.700 euros annuelles environ.

Le DPE n’est pas requis car il n’y a pas d’installation de chauffage en fonction.

Prix de vente FAI: 595.000 Euros dont 2% Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché, soit 583.000 Net Vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Capdeville.Siegfried, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

détails du bien

Franimo nr:	#7037865
reference :	85655980
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 14e Arrondissement
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	67 m2
surface du terrain :	68 m2
prix :	€ 595.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vendmy

agent immobilier :	Vendmy
nom :	niet opgegeven
adressse :	avenue Georges Mandel 32 75116 Paris 16ème France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vendmy

frais estimés de ce bien à Paris 14e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.430
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.190 et € 4.165
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.190 et € 2.975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).