maison à vendre Paris 18e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 480.000

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Idéalement situé au sein d'un quartier vivant et commerçant du 18e, venez découvrir ce 3 pièces de 67.63 m². Cet appartement offre une base saine et un plan optimisé pour créer le cocon de vos rêves.Les points forts : Une localisation recherchée, à deux pas des commerces de bouche et des transports.Le projet : Une mise au goût du jour est à prévoir (peintures et sols) ainsi qu'une rénovation de la cuisine pour en faire une véritable pièce de vie moderne.Appartement composé : d'une grande entrée avec placard, séjour, donnant sur balcon et rue, cuisine, 2 chambres, salle de douche.Une cave complète ce bien.Appartement lumineux. Métro Marcadet-Poissonnier. Prix FAI ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires charges acquéreurs 23200€ soit 5.07%DPE :EPascale LACROIX - ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Agent commercial EI - RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : CRETEILAgent commercialLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) " 456,800 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.08%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,140 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1270€ ~ 1780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) - Pascale LACROIX - Agent commercial - EI - RSAC CRETEIL ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) RCS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Caisse de garantie QBE transaction ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#7274493
reference :	86512064
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 18e Arrondissement
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 480.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	XXX

vendeur

Immoliaison - Lacroix

agent immobilier :	Immoliaison - Lacroix
nom :	Pascale Lacroix
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Lacroix

frais estimés de ce bien à Paris 18e Arrondissement (Paris (Seine))

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.518
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 960 et € 3.360
Taxe habitation Estimation	Entre € 960 et € 2.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).