maison à vendre Paris 20e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 45.000

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Paris, 75020, proche du Métro Pelleport, à vendre un très beau fonds de commerce de salon de coiffure dans un local de 20 m2.Il se compose de 4 postes de coiffures et de 2 bacs pour shampoing.Le salon a été totalement rénové en 2023.Il bénéfice également d'une grande cave saine, idéal pour du stockage !Il n'y a pas de salarié.Le chiffre d'affaires est en constante progression depuis 4 ans.Actuellement, le salon est exploitée par la gérante seule.Forte possibilité de progression du Chiffre d'affaires.Le local est idéalement placé dans une rue piétonne nouvellement aménagée.Renouvellement bail pour une nouvelle période 3/6/9 ansLoyer : 513 € HC/mois, loyer à terme échu trimestriellement.Charges : 29 €/moisDépôt de garantie : 2 mois de loyer HCPas de TVA.CA 2023 : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Prix de vente Honoraires d'Agence inclus : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €.Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.878165

détails du bien

Franimo nr:	#6977547
reference :	340934867962
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 20e Arrondissement
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	20 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 45.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lerat

agent immobilier :	Capifrance Lerat
nom :	Lerat
adressse :	75015 Paris 15eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lerat

frais estimés de ce bien à Paris 20e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.590
Taxe foncière Estimation	Entre € 90 et € 315
Taxe habitation Estimation	Entre € 90 et € 225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).