maison à vendre Paris 20e Arrondissement, Paris (Seine)

Opportunité d’Investissement Lot de Parkings de Standing à Paris 20ème !\nAdresse : 55 rue Orfila, Paris 20ème\n63 places de parking – Rentabilité immédiate – Parking haut de gamme\n\nVous cherchez un investissement sécurisé et rentable ? Découvrez en avantpremière ce lot de parkings en partie loués, situés dans un parking de standing type Vinci. Accessibilité optimale, sécurité maximale et forte demande locative : un produit rare à ne pas manquer !\n\n* UN INVESTISSEMENT SÛR ET RENTABLE \n 46 places déjà louées générant 5 864€/mois\n 17 places vacantes prêtes à être louées pour maximiser la rentabilité\n Rentabilité brute actuelle : 7,46% \n Rentabilité nette avant impôt : 5,55%\n Possibilité d’augmenter le rendement en boxant les places\n Vente possible en lots (minimum 15 places)\n\n* UN PARKING DE HAUT STANDING\n Parking ultra accessible sur 6 niveaux, avec vidéosurveillance, gardien et sécurité renforcée\n Emplacements larges et boxables pour tout type de véhicule (SUV, 4x4, berline…)\n Éclairage LED automatique, peinture au sol, circulation fluide\n Accès PMR optimisé avec ascenseurs sans marche\n\n* LOCALISATION STRATÉGIQUE : 55 RUE ORFILA, 20ÈME\n Secteur en forte demande locative\n Parking recherché pour sa sécurité et son accessibilité\n Proche des commerces et transports\n\n* DÉTAILS FINANCIERS :\n Prix total : 1 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € (dont 5% d’honoraires charge acquéreur)\n Souslot de 15 places : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € (dont 5% d’honoraires charge acquéreur)\n Charges mensuelles : Environ 20€ par place (incluant eau et charges communes)\n Taxe foncière : Environ 150€ par emplacement\n\nVISITE VIRTUELLE DISPONIBLE\nAvant toute visite, plongez dans l’univers de ce parking grâce à une visite 3D immersive.\n\nIntéressé(e) ? Contacteznous pour plus d’informations et ne manquez pas cette opportunité rare d’investissement !\n\nDans une copropriété de 387 lots. Quotepart moyenne du budget prévisionnel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Brew's sur : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])