maison à vendre Paris 2e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 190.000

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Exclusivité by Aurel, rue Saint Sauveur. Au premier étage sans ascenseur d’ un bel immeuble de 1750, ce studio de 15,07 m2 sur cour est un havre de paix au coeur du quartier Montorgueil. Il se compose d’une pièce principale avec cuisine américaine, d’une salle d’eau et de toilettes séparés. Une mezzanine accueille un lit double, et offre des espaces de rangement. Coté immeuble: petite copropriété bien entretenue, sécurisée avec double digicode et gardien. Charme du XVIII ème avec escalier bois, pierres apparentes et grille en fer forgé. Ravalement de façade et réfection de la toiture votés et payés. Local vélos.Faible charges ( 56/mois ) incluant eau froide, gardien, entretien parties communes.quotepart prévisionnelle charges annuelles vendeur : 672 euros. Pas de procédure en cours. 5 mn à pied Métro Réaumur-sébastopol: lignes 3 et 4, RER Châtelet les Halles lignes A ,B,D, Métro Châtelet: lignes 1, 4, 7, 11, 14. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 49 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 672 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 470€ ~ 680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) - Aurelia ROSMY - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) RCS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Caisse de garantie QBE transaction ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#7270301
reference :	86717524
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 2e Arrondissement
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 190.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	XXX

vendeur

Immoliaison - Rosmy

agent immobilier :	Immoliaison - Rosmy
nom :	Aurelia Rosmy
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Rosmy

frais estimés de ce bien à Paris 2e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.566
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 380 et € 1.330
Taxe habitation Estimation	Entre € 380 et € 950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).