maison à vendre Paris 5e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 179.000

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À Vendre – Restaurant Paris 5èmeEmplacement idéal : Situé dans le 5ème arrondissement, quartier touristique et d'une rue très passante, avec une excellente visibilité grâce à une vitrine linéaire d'environ 4 mètres.Local :• Surface : ~54 m² (restaurant) + cave d'environ 10 m² en soussol.• Couverts : 30 à l'intérieur + possibilité de 8 couverts en terrasse.• Équipement : Cuisine équipée avec deux grandes extractions.• Bail : Neuf, pas de personnel à reprendre.Loyer : 3 500 € HT HC / mois.Dossier technique disponible sur demande.Opportunité parfaite pour un projet de reprise ou création dans un lieu stratégique ! Contacteznous pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 2880€ soit 240€ par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTERRE) Weiming WANG Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.933775

détails du bien

Franimo nr:	#7228814
reference :	340931307012
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 5e Arrondissement
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	64 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 179.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Wang

agent immobilier :	Capifrance Wang
nom :	Weiming Wang
adressse :	92170 Vanves France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Wang

frais estimés de ce bien à Paris 5e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.809
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 358 et € 1.253
Taxe habitation Estimation	Entre € 358 et € 895
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).