maison à vendre Aire-sur-la-Lys, Pas-de-Calais

€ 219.000

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A VENDRE - Aire-sur-la-Lys : Emplacement d'exception pour cette maison bourgeoise mitoyenne de 170 m² habitables, à proximité du centre et des places. Elle propose de beaux volumes et des éléments de cachet préservés (parquets, cheminées). Ce bien attenant à un parc vous assure le calme et dispose d'un grand garage de 27 m². Proche des grands axes, il présente :\nAu rez-de-chaussée : Une belle entrée de 15 m², séjour d'environ 28 m² avec lumière traversante sur parquet, et cheminée feu de bois en marbre. Grande salle à manger attenante de 26 m² et cuisine équipée, toilettes et espace lingerie. \nAu 1er étage : 2 chambres spacieuses de 20 m² avec chacune une salle de bains avec toilettes et une salle d'eau et toilettes. Balcon \nAu deuxième étage : Un grenier de 15 m² vous offre la possibilité de rangement et une grande chambre de 20 m². \nBelle cave voutée de 60 m².\nGarage de 27 m².\nDouble vitrage bois, volets roulants électriques. Chauffage gaz de ville ( chaudière DE DIETRICH). Cheminée feu de bois. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2.300 euros et 3.170 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01/ 01/2022 , abonnements compris). Raccordée au tout à l’égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.792 euros. Réf : FW2624. Prix : 219.000 euros, honoraires charge vendeur.\nHELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19.\nContacter François Wacogne, agent commercial, tél. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nPlus d'informations et prix / more information and price : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Helman Immobilier : François WACOGNE\nAgent commercial (Entreprise individuelle).\nHelman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7065100
reference :	2624-HELMAN
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Aire-sur-la-Lys
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	152 m2
prix :	€ 219.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	183
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Helman Immobilier

agent immobilier :	Helman Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	22 Place Pierre Bonhomme 62500 Saint-omer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Helman Immobilier

frais estimés de ce bien à Aire-sur-la-Lys (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.561
Taxe foncière Estimation	Entre € 438 et € 1.533
Taxe habitation Estimation	Entre € 438 et € 1.095
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).