maison à vendre Ambleteuse, Pas-de-Calais

€ 419.000

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Découvrez cette maison située dans le village d'Ambleteuse, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la Slack et les dunes. Son emplacement privilégié en fait un bien rare sur la Côte d'Opale, avec un fort potentiel de personnalisation.Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie ouverte, d'une salle d'eau et d'un garage attenant. L'atelier, également attenant, peut être aménagé selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez deux chambres qui complètent cet espace de vie agréable.Cette maison, à conforter ou à agrandir, vous offre la possibilité de créer la demeure de vos rêves, dans un cadre naturel unique. Son emplacement est idéal pour profiter de la nature environnante tout en restant proche du centre et des plages.Pour plus d'informations, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOULOGNE SUR MER) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6962211
reference :	830031933364
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Ambleteuse
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	53 m2
surface du terrain :	307 m2
prix :	€ 419.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Wissant - Jego

agent immobilier :	Optimhome Wissant - Jego
nom :	Thibaud Jego
adressse :	62179 Wissant France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Wissant - Jego

frais estimés de ce bien à Ambleteuse (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.321
Taxe foncière Estimation	Entre € 838 et € 2.933
Taxe habitation Estimation	Entre € 838 et € 2.095
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).